“रेरा पंचकूला की ‘गुस्ताखी’: गलती मानकर भी सुधार से इनकार, धारा 39 बनी ढाल”
गुस्ताखी माफ हरियाणा-पवन कुमार बंसल
“मुझ को राणा जी माफ करना — छत पे सोया था बहनोई,मैं तन्ने समझ के सो गई।
मर गए मरीज — रेरा पंचकूला बुखार देखती रही।”
यह गाना शायद हरियाणा रियल एस्टेट रेगुलेटरी अथॉरिटी, पंचकूला के लिए लिखा गया था। एक मामले में अथॉरिटी अपनी गलती भी मानती है, लेकिन गलती को दुरुस्त यह कहकर नहीं करती कि प्रभावित पक्ष ने इसके खिलाफ हाई कोर्ट में याचिका दायर कर रखी है। इसके लिए रेरा एक्ट की धारा 39 को ढाल बनाया गया है। इसके मुताबिक, यदि प्रभावित पक्ष ने अथॉरिटी के फैसले के खिलाफ अपील कर रखी है, तो अथॉरिटी अपने फैसले को दुरुस्त नहीं कर सकती।
उक्त फैसला अथॉरिटी के सदस्यों गीता सिंह राठी और नदीम अख्तर ने सुनाया है। यह फैसला फरीदाबाद के अखिल महाजन की याचिका पर किया गया है।
यहाँ तो यह हुआ कि अथॉरिटी अपनी मर्जी से बहनोई यानी टाउन एंड कंट्री प्लानिंग महकमे के अफसरों के साथ सो गई और फिर गलती पकड़ी तो सेक्शन 39 की आड़ लेकर माफी मांग रही है।
SEQUENCE OF EVENTS
“GUSTAKHI MAAF HARYANA’S INVESTIGATIONS”
Dr. Akhil Mahajan moved petition number 878/2018.
Then 826/2019 decision was given in his favour. No execution was done due to connivance of RERA with Director General, Town & Country Planning officers.
Execution petition filed 641/2021 by Dr. Mahajan, but orders not given and kept reserved to harass him.
Then orders disposed of with remarks that authority cannot decide as matter is in High Court 4383/2022, 5386/2022.
To make matter worse, misconstrued orders of High Court to help licence Mittal brothers with licence.
Rectification filed by Dr. Mahajan; again same tactics. Hearing not done.
Then Dr. Mahajan met RERA officials in physical hearing and assailed the nefarious activities done by these officials.
When pushed to corner, matter was escalated to High Court in CWP number 19954/2022.
Dr. Mahajan complained to Haryana Governor Bandaru Dattatreya, being appointing authority of these members.
Now order given and took refuge under Section 39 of RERA Act that once appeal has been done, orders can’t be rectified. Earlier they kept sitting, playing mouse and cat game, helping DTCP by putting onus onto DTCP.
Whereas RERA has to give conditional RERA number. Ironically, gave same to Ferrous.
See how RERA failed to come to succour of home buyers in 4 years.
See project stalled for simple allotment of RERA, taking years to decide simple issue.
Dr. Mahajan appealed to put condition so as to start project. Project held up for 16 years.
Building structure giving way.
See RERA Act is defective; Sections 37 and 38 don’t give powers to issue directions to DGTCP.
Home buyers at mercy of God.
God bless these souls. Selection of members is not good. There must be a member from public to rein these rogue officials.
khabre junction